A quoi sert le 1 % logement ?

Le 1 % logement est une prestation offerte aux salariés permettant de leur attribuer des prêts à des taux attractifs pour financer :

• l'achat ou la construction d'une résidence principale
• l'achat d'un terrain en vue de la construction d'une résidence principale
• l'achat d'un logement ancien en vue d'effectuer des travaux d'amélioration représentant au minimum 20 % du coût total de l'opération
• la réalisation de travaux d'amélioration dans un logement existant (mise aux normes d'habitabilité) .

Le 1 % logement peut également être une aide à l'investissement locatif.

Lorsqu'un salarié achète un logement neuf pour le louer dans le cadre du dispositif Besson, il peut obtenir un prêt couvrant jusqu'à 40 % de son investissement, ce prêt d'une durée de 9 à 15 ans est accordé au taux de 2 %, ce taux passe à 1 % si l'entreprise où travaille le salarié cotise au 1 % logement. Le propriétaire doit s'engager à laisser la possibilité au Comité interprofessionnel du logement de choisir le locataire durant toute la durée du prêt.

Le 1 % logement sert à favoriser l'accès au logement des jeunes.

Les salariés de moins de 30 ans peuvent bénéficier :

• d'une avance du dépôt de garantie demandé aux locataires lors de la signature du bail
• d'une garantie de paiement du loyer et des charges par l'organisme collecteur en cas de défaillance du locataire (à condition que le défaut de paiement soit dû au chômage ou à une baisse imprévue des revenus des locataires).

Le 1 % logement peut favoriser la mobilité professionnelle

Lorsque, pour des raisons professionnelles un salarié prend un second logement, il peut, à condition que la distance entre les deux logements soit supérieure à 70 km et sur présentation de justificatifs, obtenir une aide d'un montant de 10 000 F.